Achat SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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QUARTIER DES PUCES - DUPLEX 2/3 PIECES - 49,21 M² - 2 CAVES

QUARTIER DES PUCES - DUPLEX 2/3 PIECES - 49,21 M² - 2 CAVES

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+5

QUARTIER DES PUCES - DUPLEX 2/3 PIECES - 49,21 M² - 2 CAVES

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

355 000 € *

* 355000 € honoraires inclus

340 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 3547

En plein coeur des puces et quartier des antiquaires, rue Louis Dain, venez découvrir ce charmant duplex situé au 1er et 2ème étage de type 2/3 pièces de 49,21 m² au sein d'un immeuble ancien des années 30. Le bien se compose d'une entrée, une chambr... Voir plus

Nos honoraires

49 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

QUARTIER DES PUCES - DUPLEX 2/3 PIECES - 49,21 M² - 2 CAVES

Descriptif

Réf : 3547

En plein coeur des puces et quartier des antiquaires, rue Louis Dain, venez découvrir ce charmant duplex situé au 1er et 2ème étage de type 2/3 pièces de 49,21 m² au sein d'un immeuble ancien des années 30. Le bien se compose d'une entrée, une chambr... Voir plus

Nos honoraires

49 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

1800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Survitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

2

Sous-sol

Oui

Date ERP

26/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

134 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€ au 01/01/2021

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ST OUEN SUR SEINE 93400

Exclusivité!!! Au pied du métro ligne 14(SAINT-OUEN).a proximité d'une grande surface commerciale, dans un immeuble moderne de 2003, beau 4 pièces lumineux avec balcon filant . Il comprend une entrée, un séjour, trois chambres, indépendantes un WC séparé , une grande douche à l'talienne . gardien dans l'immeuble l. Proximité toutes commodités. Possibilité parking en supplément. Ce bien vous est proposé par Cédric au 06 86 88 50 39 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1744

Métro Ligne 14 SAINT OUEN -RER C

Axé Bus 174,274,340,341,66,173

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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Une cave au sous-sol.
Chauffage individuel électrique.
A visiter sans tarder !

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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Une cave au sous-sol.
À visiter sans tarder !!

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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Une cave au sous-sol.
Chauffage collectif
Rafraichissement à prévoir, bon potentiel !!
À visiter sans tarder !!!

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

À 4 min à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 14 & 13) et de ses commerces de proximité, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 45,94 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble récent très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine aménagée et équipée offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, une chambre avec rangements avec sa salle d'eau privative.
Appartement à la configuration optimale sans perte de place.
possibilité d'une place de parking au sous-sol ( valeur 15000€)
Chauffage collectif
COUP DE COEUR ASSURÉ !

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électrique.
Une cave au sous-sol.
À visiter sans tarder !

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé